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前五月北京新房销售面积大增8.9% 同比涨幅扩大
  • 来源:ag亚游官网 最佳
  • 发布时间:2019-03-27

  北京的房地产销售明显回暖。

昨天,记者从北京市统计局、国家统计局北京调查总队了解到,今年前五月北京市商品住宅(新建商品住宅)销售面积增长%,涨幅较前四月%的同比涨幅明显扩大,同时商品房销售面积降幅也连续俩月收窄。

  具体来看,今年前五月全市商品房销售面积为428万平方米,比上年同期下降%,增速较前四月明显收窄个百分点。 其中,住宅销售面积为万平方米,同比增长%,增速较前四月明显扩大个百分点。 此外,写字楼销售面积达万平方米,同比下降%,降幅较前四月收窄个百分点;商业、非公益用房及其他为万平方米,同比下降%,降幅也较前四月收窄。 数据显示,住宅成为各类商品房中唯一实现销售面积增长的品类。

  而从房地产市场供给情况上看,今年前五月,全市商品房新开工面积927万平方米,同比增长%,与前四月8%的同比涨幅相比也明显好转。 具体来看,前五月住宅新开工面积为万平方米,同比下降%,降幅较前四月收窄个百分点。   -分析  北京房价将继续上行  此前国家统计发布的数据显示,5月商品房销售面积、销售额增幅双双扩大,带动前五月全国房地产销售额转正。 虽然北京并未公布前五月房地产销售额情况,但数据显示,前五月商品房销售面积降幅连续俩月收窄,商品住宅销售面积增速明显扩大,北京房地产市场趋势与全国保持一致。   在中原地产首席分析师张大伟看来,当前房地产市场大部分数据开始好转。

政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用积极,在“9·30”“3·30”以及后续的系列降息影响下,以深圳、北京为首的一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊。 据介绍,5月北京新建商品住宅实际签约套数为4822套,环比上涨达到了37%,成交量创年内新高;同期成交均价也达到了28810元/平米,环比上涨%。   在张大伟看来,随着利好政策持续不断,6月市场将延续升温之势。

他同时提示,由于北京供应的商品房住宅土地稀缺,未来商品住宅供应将越来越高端化,随着北京商品住宅库存持续下调,未来北京房价将继续上涨,大部分在北京拥有土地储备的企业都放缓了开发节奏,以期待市场未来整体价格上行。

(记者顾梦琳)。